Las casas prefabricadas económicas son viviendas construidas con materiales de costo accesible, producidas en fábrica y ensambladas en el terreno del cliente. Su objetivo principal es ofrecer una solución de vivienda rápida, práctica y de bajo costo, ideal para presupuestos ajustados o terrenos rurales donde se busca construir sin demasiadas complicaciones.
Los materiales más utilizados incluyen:
La gran ventaja es que su tiempo de instalación puede ser de solo días o pocas semanas, dependiendo del tamaño y del proveedor. Sin embargo, su durabilidad, resistencia y aislamiento dependerán por completo del tipo de estructura y de la calidad de los materiales usados.
Este es uno de los temas más importantes para asegurar calidad y durabilidad. Existen 3 tipos principales:
Ideal solo para climas secos o casas temporales.
Es la opción más común en Bogotá, Cundinamarca y zonas frías.
Es la opción equilibrada para quienes quieren economía sin perder confort.
Vale la pena entender muy bien lo que realmente ofrecen:
Una casa de 60 m² puede construirse en 3 a 7 días.
Son significativamente más baratas que una vivienda tradicional.
La cimentación suele ser ligera y económica.
Puedes ampliarla o moverla en ciertos casos.
Perfecta para descanso, inversión turística o proyectos rurales.
Estas ventajas explican por qué las casas prefabricadas económicas son tan solicitadas en el mercado colombiano actual.
Aquí tienes los precios actualizados y reales para Colombia:
$20.000.000 – $45.000.000
$45.000.000 – $75.000.000
$80.000.000 – $130.000.000
$140.000.000 – $200.000.000
Estos valores NO incluyen:
Por eso es importante pedir cotización completa y detallada.
El costo total depende de varios elementos:
Si buscas economía, lo ideal es elegir estructura metálica ligera y acabados estándar.
Este punto es clave para que no te lleves sorpresas.
12 a 20 años con buen mantenimiento.
20 a 35 años dependiendo del grosor y recubrimientos.
30 a 45 años si están bien selladas.
En zonas frías y húmedas como Bogotá, una casa prefabricada económica requiere:
Así garantizarás que dure décadas.
Este tema genera confusión, así que lo aclaro:
Lo más prudente:
👉 Antes de construir, consulta en la Alcaldía local.
Las casas prefabricadas económicas se pueden instalar en casi cualquier terreno:
Pero el terreno ideal debe ser:
Si hay pendiente, necesitarás una base especial.
Evita estos errores para no perder dinero:
Lo barato sale muy caro si la estructura es débil.
Toda casa debe tener garantía mínima de 1 año.
Muchos proveedores usan materiales ultra delgados.
Bogotá y Cundinamarca exigen sellos de calidad.
Si no hay planos, no hay ingeniería detrás.
Un lote mal preparado puede duplicar costos.
Debes elegir una casa que permita ampliaciones.
No exigen maquinaria pesada.
Al no ser obra tradicional, hay menos riesgo de retrasos.
Sirven para glamping, cabañas y hospedajes rurales.
Obra limpia y silenciosa.
Puedes cambiar distribución interna fácilmente.
Sí, agregando módulos.
Sí. Sobre todo las de madera.
Solo si no tienen aislamiento adecuado.
Depende de la estructura. Metal = mejor.
Entre 15 y 45 años, dependiendo del material.
Las casas prefabricadas económicas son una excelente alternativa si buscas rapidez, economía, practicidad y una solución accesible para vivienda en zonas rurales o de descanso. Son perfectas para segunda vivienda, inversión turística o presupuestos ajustados.
Pero si lo que buscas es:
Entonces existe una opción claramente superior…
Las casas modulares son una categoría premium en el mundo de la vivienda prefabricada. Ofrecen:
Si deseas algo más duradero, moderno y elegante que una casa prefabricada económica:
👉 Solicita tu cotización
y recibe asesoría para elegir entre las opciones prefabricadas o una casa modular luxury.
Teléfono: +(57) 310 804 27 63
E-mail: hariomdecosas@gmail.com
Dirección: Calle 79a # 69t – 56 / Bogota, Colombia.
Horario: 8 Am – 5 Pm
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